Wer heute bauen möchte, kann die staatlichen Fördermöglichkeiten von Vater Staat nutzen. Sowohl Bund als auch Länder unterstützen die Immobilienfinanzierung für deine eigenen vier Wände mit einer ganzen Reihe von Fördergeldern für den Baukredit. Auf dieser Weise kann mit einer staatlichen Förderung jeder Bürger eine Immobilie kaufen und sich eine Risikovorsorge fürs Alter anlegen – unabhängig von Familiensituation oder Einkommen.

Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) bietet hier für den Immobiliennehmer attraktive Möglichkeiten. Sie fördert für eine Immobilie bis zu 30 Prozent der Gesamtkosten, maximal aber 100.000.- Euro der staatlichen Förderungen. Dabei hat der Baudarlehen-Nehmer die Möglichkeit, die Laufzeit individuell zu wählen – maximal aber 30 Jahre.

Dazu hat der Kreditnehmer noch die Möglichkeit, bis zu fünf tilgungsfreie Jahre in Anspruch zu nehmen. Ist diese Frist verstrichen, bietet sich die Option, den Baudarlehen in der Annuitätenmethode in vierteljährlichen Beträgen zurückzuzahlen. Als Zinsfestschreibungszeit gelten entweder fünf oder zehn Jahren. Die Förderbank ermöglicht dem Bauherrn die Möglichkeit, nach Ablauf dieser Frist ein günstiges Prolongationsangebot in Anspruch zu nehmen.

Der Darlehensnehmer verpflichtet sich, innerhalb eines Jahres die Bereitstellung des Baudarlehen in Anspruch zu nehmen und verzichtet dabei auf eine Sondertilgungsoption. In gewissen Ausnahmefällen kann der ausstehende Darlehensbetrag zurückbezahlt werden. Dieser Vorgang ist aber mit sehr hohen Vorfälligkeitskosten verbunden und belasten den Geldbeutel des Baudarlehen-Nehmers zusätzlich.

Die staatlichen Förderungsmöglichkeiten offerieren sich vor allem für Wohnimmobilien an. Ausgenommen von den KfW-Förderungen sind Umschuldungen, die Nachfinanzierung bereits begonnener oder abgeschlossener Baumaßnahmen und vermietete oder gewerblich genutzte Räume. Doch gerade für den Bereich Umschuldungen gibt es mit dem sogenannten Forward Darlehen als Alternative zum KfW-Darlehen eine interessante Finanzierungsform, mit welcher du aktuell günstige Zinsen für einen später anfallende (bis zu 5 Jahr voraus) Umschuldung absichern kann.

Ein kleines Beispiel einer staatlichen Förderung
Angenommen, dein Eigenheim inklusive Grunderwerb und Baukosten beträgt 300.000.- Euro. Die Darlehenssumme (30 Prozent) wäre dann 90.000.- Euro und die Rückzahlung des Baukredits beginnt erst nach Ablauf der fünf tilgungsfreien Jahre. Du solltest aber dabei achten, dass der Darlehensantrag auf die staatliche Förderung der Kreditnehmer noch vor Baubeginn gestellt wird.

Verschiedene Bundesländer – verschiedene Förderungen
Ob der Darlehensnehmer nun in Schleswig-Holstein, Bayer oder in einem anderen Bundesland lebt – jedes Bundesland hat ein eigenes Förderungsprogramm. Auch die Voraussetzungen für eine staatliche Förderung wie die Familiengröße oder die Höhe des Einkommens sind hier ganz unterschiedlich. Das Gesetz des Staates über das Wohnbaurecht informiert hier nur über die Rahmenbedingungen der staatlichen Förderung.

Dieser Artikel wurde von Gastautorin Sandra Elsbach geschrieben.

Bald ist es so weit und mein erstes eBook „Der Geldsparmeister“ – Wie man als Familie im Haushalt jährlich bis zu 6697.- Euro spart und trotzdem gut lebt – ist erhältlich. Vorab für Dich schon ein kurzer Video Trailer.

Mehr Infos dazu und einen gratis Report gibt´s hier: Ratgeber Geld sparen

Hinter Tür 6 steckt heute nicht nur der Nikolaus, sondern auch ein kostenloser Audio Crashkurs Geld verdienen im Internet.

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Die ersten 5 Minuten dieses Videos über Geldanlagen sind sehr interessant. So habe ich das auch noch nicht erklärt bekommen. Die letzten 5 Minuten dieses Filmes sind eher als Werbung für die Firma Ascent zu sehen, welche sich auch als Fondsspezialist präsentiert.

Buchtipp:
Ein sehr gutes Buch über die Zukunft deiner Pension (Rente) ist das Buch von Bodo Schäfer: k(l)eine Rente … na und? Das Buch ist in 2 Teile aufgeteilt. Im ersten Teil des Buches wir ausführlich erklärt, warum die staatlichen Pensionen unter 600 Euro sinken werden. Im zweiten Teil findest du 7 Regeln die entscheidend sind für Wohlstand und finanzieller Freiheit.

Ein kleiner Auszug, was dich in diesem Buch erwartet:

• Wie du deine Träume wahr werden lässt
• Wie man richtig spart und Spass dabei hat
• Wie du langfristig 8 bis 12 Prozent Rendite pro Jahr bekommst
• Welche Geld-Geschenke der Staat anbietet (nur für Deutschland)
• Wie du dein Einkommen ganz leicht erhöhen kannst

Was bist du derzeit?

Bis du ein Krisenschreier oder schon ein Chancenerkenner? Wir Leben derzeit in einer wirtschaftlich spannenden Zeit, zumindest ist es für mich so. Ich kann das ganze Gejammere in den Medien und von vielen Leuten nicht mehr hören. Wirtschaftskrise, Krise Krise und nochmals Krise.

Nach der Vogel Strauß Theorie zu leben (den Kopf in den Sand stecken) wird dir nicht viel bringen, außer das alles noch schlechter wird.

Die Spartipps welche du auf meiner sparen im Haushalt Webseite findest sind der erste Schritt, um als Chancenerkenner hervorzugehen und wieder mehr Geld in der Tasche zu haben, doch der zweite Schritt ist es sich nach Möglichkeiten umzuschauen mehr Geld zu verdienen. Eine dieser Möglichkeiten möchte ich dir auf meiner neuen Webseite die www.jahrhundertchance.eu zeigen. Hier findest du jede Menge gratis Trainings zum Thema Erfolg, Zielsetzung und mehr Geld, aber auch eine Möglichkeit im Internet Geld zu verdienen.

Werde ein Chancenerkenner und schau JETZT auf www.jahrhundertchance.eu

P.S. Hier findest du auch das Buch der Bücher über Erfolg und mehr Geld.

Hast du schon einmal nachgedacht, was Erfolg wirklich ist? Nimmst du Geld auch als Maßstab für Erfolg?

Menschen, die Bewunderung ernten, deren Meinungen und Ideen anerkannt sind und die ihre Ziele erreicht haben sind erfolgreich. Wie viele solch erfolgreicher Menschen kennst du persönlich? Erfolgreiche Menschen sind nicht schlauer als andere Menschen – sie haben nur gelernt, das was sie haben effektiv einzusetzen.

Als mein Blog Leser hast du nun die Chance – GRATIS und ohne jede Verpflichtung – ein Erfolgs-Seminar zu besuchen. Ich schenke dir ERFOLG. Ja, du hast richtig gelesen, ich schenke dir ERFOLG. Jedenfalls möchte ich dir helfen, den Grundstein dafür zu legen.

Lerne, wie du innerhalb eines Jahres mehr erreichst als die meisten Menschen in ihrem ganzen Leben!

Über fünf Wochen hinweg lernst du deine Fähigkeiten richtig einzusetzen. Fünf Wochen, die dich Schritt für Schritt erfolgreicher machen. Fünf Lern-Lektionen können dein Leben verändern! Das tollste dabei, du brauchst dafür dein Haus nicht zu verlassen. Verwandle dazu einfach deinen Computer in deinen persönlichen Erfolgstrainer!

Durch meine Kooperation mit der Online-Academy von iLearningGlobal.tv habe ich noch 20 Frei-Seminar-Karten im Gesamtwert von 7000.- Euro erhalten. Diese möchte ich an dich weitergeben.

Dieses Erfolgs-Seminar hat einen Wert von 350 Euro! Und du bekommst es geschenkt. Das Seminar “Goal-Achiever” übersetzt etwa “Zielerreicher” wurde in fünf Lektionen eingeteilt. Es findet in deutscher Sprache, online über das Internet statt. Je Woche brauchst du hier nur etwa eine Stunde deiner kostbaren Zeit investieren. Das Seminar wurde von Bob Proctor konzipiert. Er zeigt seit über 40 Jahren vielen Millionen Menschen in aller Welt, dass du alles erreichen kannst, was du dir wünscht – ohne die Rechte anderer Menschen zu verletzen.

Du musst nicht härter arbeiten, du musst effektiver arbeiten. Du musst lernen, deine Arbeit wirkungsvoll zu machen.

• Der “Zielerreicher” arbeitet wirkungsvoll.

• Der “Zielerreicher” leistet eine unglaublich große Menge Arbeit in einer minimalen Zeitspanne.

• Der “Zielerreicher” ist der Mensch, der ein klar formuliertes Ziel hat. Ein Mensch, der eine Liste von Tätigkeiten angelegt hat, um seine Ziele zu erreichen und zwar täglich.

• Der “Zielerreicher” hat eine lange Liste mit Projekten, die er täglich vollendet. Projekte, die zielgerichtet sind, oder anders gesagt, Arbeit, die wirklich zählt.

• Der “Zielerreicher” hebt den Lebensstandard der Welt.

Glückliche, gesunde und reiche Menschen haben nicht einfach nur Glück gehabt – auch wenn du das vielleicht glaubst. Sie haben bewusst oder unbewusst eine Entscheidung getroffen – eine Entscheidung, die auch du jetzt treffen kannst. Das ist meine ehrliche Hoffnung. Die Entscheidung, die du jetzt treffen kannst, ist die, ein “Zielerreicher” zu werden.

Nutze die Gelegenheit und nimm mein ultimatives Geschenk JETZT an!

Unter Goal Achiever kannst du dich anmelden (hier klicken). Bitte sichere dir deine Platz im Online-Seminar rechtzeitig, ich habe nur noch 20 Karten. Nach der Registrierung bekommst du per Email den Anmeldelink zugeschickt.

Das Erfolgs-Seminar beginnt am Mittwoch den 4. März 2009 um 19.00 Uhr und wird dann wöchentlich fortgesetzt.

Viel Erfolg als Zielerreicher!

P.S. Die Teilnahme ist völlig kostenlos für dich, du sparst dir 350.- Euro (regulärer Verkaufspreis des Seminars) und du gehst keine Verpflichtung ein, du musst nichtmal dein trautes Heim verlassen. JETZT Anmelden (hier klicken)

P. P. S. Bereite dich auf eine großartige Zukunft vor. Dieses Seminar ist wahrscheinlich eines der wirkungsvollsten “Ziel-Setzungs- und Ziel–Erreichungsprogramme” der Welt.

Und wenn du willst, auch ohne dich.

Rücke mal den Sessel näher zum Bildschirm, ich verrate dir ein kleines Geheimnis.

Wer stetig lernt, der sichert seine Jobchancen auch in Krisenzeiten.

Aber das weis doch jeder, oder?

Ja, dass das Rauchen ungesund ist und viel Geld kostet weiß auch jeder, aber es rauchen immer noch genug. So ist es auch mit der Weiterbildung, auch ich war früher der Meinung, dass nach der Schule lernen ein Ende hat. So kann man sich täuschen, denn nach der Schule fängt das Lernen erst so richtig an. Nur dann fehlt es aber meist an Zeit, denn wer soll auf die Kinder aufpassen oder auch am Geld, denn billig ist Weiterbildung ja nicht gerade.

Dafür ist Weiterbildung aber die beste Investition für die Zukunft, die man machen kann.

Leider lassen sich die meisten Leute von Tageszeitungen und vom Fernseher ausbilden. “Kaugummi fürs Gehirn” kann ich dazu nur sagen, denn über 80 Prozent der Nachrichten sind meist negativ und bringen dich im Leben auch nicht weiter. Im Gegenteil sie demotivieren einen nur, wie oft hast du in den letzten Tage und Wochen das Wort Finanzkrise gehört?

Machst du jetzt bei der Finanzkrise mit oder nicht?

O.K. Wenn du deinen Job verloren hast, dann ist das nicht gerade lustig, aber es kann auch eine Chance für eine positive Veränderung in deinem Leben sein. Jetzt hast du die Möglichkeit etwas anderes, Besseres zu machen, etwas das zur Abwechslung Spass macht. Schau mal auf Nebenjob-Heimarbeit, dort findest du viele Anregungen und Tipps zu verschiedensten Verdienstmöglichkeiten und Nebenjobs. Aber auch in meinem eBook Shop findest du Möglichkeiten zum Geld verdienen.

Du hast sowieso nur 2 Möglichkeiten, entweder du verfällst in Selbstmitleid und gibst allen anderen die Schuld, oder du nimmst JETZT dein Leben selbst in die Hand.

Übrigens, im Wort Krise steckt im chinesischem Gefahr und Chance in einem. Wie willst du die Krise jetzt sehen, als Gefahr oder besser als Chance?

Ich habe mich entschlossen bei diesem Blödsinn nicht mitzumachen, und mich deshalb dafür entschieden eine online Mastermind Gruppe (Brain Trust) für persönliches und berufliches Wachstum zu gründen. In dieser dynamischen, KOSTENLOSEN, 7-wöchigen online Studiengruppe wirst du lernen, wie du Napoleon Hills grundlegende Gesetzmäßigkeiten erfolgreich in deinem privaten und beruflichen Leben einsetzen kannst. Du wirst verblüfft sein, wie sehr sich die Ergebnisse bei dir von Woche zu Woche verbessern werden!

Warum mache ich das Ganze online?

Mit Kindern hat man sowieso nicht so viel Zeit, um auf ein Seminar zu fahren, deshalb ist es doch viel interessanter sich von zu Hause aus weiterzubilden. Außerdem sparst du dir die Fahrtzeit und auch noch Spritkosten.

Was kostet das?

NICHTS!

Ja, du hast richtig gelesen, das ist kein Schreibfehler sondern meine Geld sparen im Haushalt Webseite, wo es auch etwas gratis gibt.

Kaum zu glauben, aber es kostet dir NICHTS außer deiner wertvollen Zeit. Ich biete dieses kostenlose Studienprogramm als Gegengewicht zu diesen wirtschaftlich herausfordernden Zeiten an. Du entscheidest, ob du mit den anderen mitjammerst oder die Wirtschaftskrise als Chance nutzt.

Ich freue mich auf deine Teilnahme!

Hier gehts zur Anmeldung: online Mastermind Training

Der Einstieg ist jederzeit möglich, weil alles in einzelnen Modulen aufgebaut ist.

P.S. Voraussetzung für die Teilname: Du möchtest etwas in deinem Leben verändern (Beziehung, mehr Geld, Persönlichkeit, Berufsaufstieg usw.) und bist bereit zu handeln! Wenn du “nur mal schauen” möchtest, dann wirst du in 2 Jahren auch “nur mal schauen” und nichts verändern, wahrscheinlich noch jammern, wie schlecht es auf der Welt ist.

P.P.S. In folgenden Artikeln findest du, wie wichtig persönliche Weiterbildung ist:
Wer stetig lernt, der sichert seine Jobchancen

Ein Auszug aus der Rhein-Zeitung.de

… “Auch wenn der Berufsalltag dafür nicht viel Platz lässt, sollte das nicht abschrecken: «E-Learning und Blended Learning machen heute vieles möglich. Ich würde wetten, dass der Arbeitgeber das zu honorieren weiß.» Und das Risiko, seine Stelle zu verlieren, sinkt, wenn der Betreffende sich gerade weitergebildet hat.

Ebenfalls zu empfehlen sei, positiv auf sich aufmerksam zu machen: Die Chance, beim Chef «einen Stein im Brett» zu haben, sei groß, wenn es gelingt, in Krisenzeiten durch Ideen und konstruktive Vorschläge aufzufallen. «Das sollte man eigentlich immer machen, nicht erst dann, wenn es im Unternehmen kriselt», sagte Hofert. «Aber wenn man sein Selbstmarketing bisher vernachlässigt hat, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, damit anzufangen. Und wenn die Krisenzeiten vorbei sind, sollte man am besten nicht damit aufhören. Mehr Finanzkrise: Besser nicht die Stelle wechseln

Betriebe zahlen 1000 Euro pro Mitarbeiter
Trotz Krise – Weiterbildung unverzichtbar
Weiterbildung während und nach der Krise

Fragst du dich auch, wie es mit der Finanzkrise weiter geht? Hast du auch Angst um deinen Arbeitsplatz?

Ich kann die täglichen Nachrichten und das Gejammer über die Finanzkrise schon gar nicht mehr hören.

Heute habe ich deshalb einen Seminar Tipp, der dir Antworten gibt, wie es weiter geht und was du dagegen tun kannst.

Was hat das aber mit Geld sparen im Haushalt zu tun?

Wenn du kein Einkommen hast, kannst du auch nichts einsparen. Den mit Geld einsparen allein wirst du vielleicht nicht immer über die Runden kommen. Laut Karl Pilsl, Wirtschaftsjournalist und Autor von 20 Büchern, wird sich nicht nur der Arbeitsmarkt dramatisch verändern, sondern auch die Art und Weise wie und wo man seine Ersparnisse investiert.

Es kommt laut Karl Pilsl wieder eine Zeit für Pioniere, Visionäre und Menschen, die bereit sind Dinge zu tun, die andere Menschen nicht bereit sind zu tun!

Ich war bei diesem tollen Vortrag am Dienstag selbst dabei und kann ihn dir nur weiter empfehlen. Für nur 40 Euro ist dieses Seminar eine gute Investition in deine Zukunft.

Achtung: Es gibt auch Gruppenrabatte bis zu 40 Prozent, warum nicht gleich deine(n) Frau/Mann oder Freunde mitnehmen?

Anmeldung und weitere Infos:
Österreich, wohin gehst du?
Deutschland, wohin gehst du?

P.S. Auf jeden Fall solltest du dich für den gratis Newsletter „Starke Worte für starke Zeiten“ registrieren.

P.P.S. Noch ein paar CD- und Buchempfehlungen von Karl Pilsl, welche ich selbst gehört und gelesen habe.

Wie du vielleicht schon in deiner Umgebung gemerkt hast, gibt es Menschen, die 8 Stunden, und das 20 Tage im Monat, arbeiten und 1.000 bis 2.000 Euro netto verdienen, und es gibt Menschen, die im gleichen Zeitraum 10.000 bis 20.000 Euro netto verdienen.

Was machen diese Menschen anders?

Die Antworten sind immer wieder interessant zu hören. Fakt ist: Diese Menschen hatten kein Glück! Die meisten dieser Superverdiener haben genauso begonnen, wie die meisten von uns. Ohne großes Erbe von „Papa“ oder „Mama“, ohne einen Vorsprung an Wissen.

Also wie heißt das Geheimnis dieser Menschen? Nun, ich verrate es dir:

Erstens: Diese Menschen verkaufen nicht ihre Zeit (durch einen Job)! Lese den letzten Satz noch einmal! Sie verkaufen ihre Zeit nicht, weil sie wissen, dass die 95 %, die ihre Zeit verkaufen, nun mal nur 1.000 bis 2.000 Euro verdienen. Und zu den restlichen 5 % zu gehören (die viel mit Jobs verdienen), ist verdammt hart!

Was also tun? Dann bleibt nur noch der Weg in die Selbstständigkeit. Aber auch da gibt es einen Haken. Wenn du selbstständig bist arbeitest du meistens noch härter als ein Angestellter, da die ganze Firma auf dich angewiesen ist.

Aber auch wenn du mehr arbeiten musst, wirst du meistens mehr verdienen und hast mehr Freiheiten in deiner Zeiteinteilung. Gar nicht mal so schlecht oder?

So, viele denken jetzt es gibt keine weitere Möglichkeit viel Geld zu verdienen. Aber doch … es gibt sie und das ist …

… die Schaffung von Geschäftssystemen, die auch OHNE dich WEITER Geld produzieren.

Was sind solche Geschäfte? Einfach: Verkauf von Büchern & digitalen Produkten, die Vermietung von Häusern und Wohnungen, der Kauf von Aktien und sonstigen Anlageprodukten. All diese Möglichkeiten arbeiten für dich und dein Geld.

Lasse mich erklären …

Bücher: Sie verkaufen sich über Jahre, ohne dass der Autor etwas neu schreiben muss. Es werden einfach nur Kopien gemacht und ausgeliefert.

Downloads: Bezahlte Downloads sind schwer im Kommen und nahezu 100 % automatisiert!

Mietshäuser: Du kaufst es und lässt die Mieteinnahmen auf dein Bankkonto wandern.

Aktien: Du legst dein Geld schlau an und es wird so einfach mehr daraus! Naja, in Zeiten der Finanzkrise stimmt das vielleicht nicht mehr so ganz. Zumindest, wenn sich die Märkte wieder erholen, kannst du günstig in Aktien einsteigen.

Alle diese Möglichkeiten haben eines gemeinsam: Sie erfordern sehr, sehr wenig regelmäßige Arbeit des Herstellers bzw. Besitzers. Die schlausten und wohlhabendsten Menschen treiben sich in genau diesen Bereichen herum!

Nun, eine Gelegenheit ist jedoch für jeden (auch dich) umsetzbar, ein jahrelanges Einkommen zu schaffen, das Geld FÜR DICH am laufenden Band produziert.

Und das ist der Verkauf von digitalen Produkten von zuhause aus mit deinem Computer. Wenn du lernen möchtest, wie du ein solches Produkt erstellst, dann erhältst du hier einen kostenlosen E-Mail-Kurs, der dir genau zeigt, wie du diese Gelegenheit Schritt für Schritt angehst & ein unglaubliches Einkommen aufbaust, das schon viele schlaue Menschen genießen.

Bist du genauso schlau? Wenn ja, dann klicke hier:
Gratis E-Mail-Kurs

P.S. Mache doch auch dein Hobby zum Beruf. Wie das geht, erfährst du nicht nur im Gratis E-Mail Kurs, sondern auch hier:
Das Geheimnis, wie du mit eBook schreiben einen Haufen Geld verdienst
Wenn du wissen möchtest, wie du 700.- Euro oder mehr in 7 Tagen oder weniger machst, dann sind hier 7 Möglichkeiten, genau das zu tun …

Ähnlicher Artikel:

Online Geld verdienen – gratis Web Seminar mit Internet Multimillionär Dr. Oliver Pott

Kennst du Bodo Schäfer?

Falls nicht, er ist laut der Zeitung Frankfurter Allgemeine „der Herr der Mäuse“.

Ich habe einige seiner Bücher gelesen und vieles mit Erfolg umgesetzt. Ich kann dir vor allem seinen Bestseller „Der Weg zur finanziellen Freiheit“ empfehlen. Dieses Buch wurde über 2,5 Millionen mal verkauft und ist auf jeden Fall die 9,50 Euro Wert.

Hier kannst du sein 54-seitiges eBook „Die 14 Geld Tipps“ gratis anfordern

Ein kurzer Auszug aus dem Inhaltsverzeichnis von „Die 14 Geld Tipps“:

• Wie kann ich erreichen, dass mir sparen Spaß macht?
• Wie erhalte ich eine Gehaltserhöhung von 20 Prozent?
• Wie kann ich am wirkungsvollsten meine Schulden abbauen?
• Wie schaffe ich es weniger auszugeben?
• Und noch einiges mehr …….

Ein Buch Tipp zum Schluss: Ein tolles Buch für deine Kinder, damit auch sie den Umgang mit Geld rechzeitig lernen, ist das Buch: Money oder das 1 Mal 1 des Geldes von Bodo Schäfer (Gibt es leider nur noch gebraucht, dafür aber um einiges billiger.)